SharkREAL ponúka na predaj sympatický a rozľahlý Rodinný dom v pôvodnom stave určenom na REKONŠTRUKCIU
v obci Suchá nad Parnou, len 8 km vzdialená od mesta Trnava na oplotenom a mierne svahovitom pozemku.

Pozemok : 800 m2
Úžitková plocha nehnuteľnosti : 194 m2
Úžitková plocha domu : 172 m2
Interiér : 95 m2 Hospodárska časť domu : 77 m2
Garáž s montážnou jamou : 22 m2

Rodinný dom je situovaný v tichej uličke, dostatočne vzdialený od hlavnej cesty. Vstup na pozemok pre peších aj vozidlá je od lícovej severovýchodnej strany domu.

Niekoľko málo schodov do verandy nás privedie do úvodnej časti domu. Veranda je presvetlená, vhodná na odkladanie vrchného ošatenia a obuvi. V zimnom období prakticky využiteľná
na prezimovanie niektorých rastlín.
Prakticky riešená toaleta má jediný vstup z verandy, čim neruší interiér domu jej používaním.

Na chodbe od verandy máme potravinovú komoru a dvere do schodiska do podkrovnej izby a následne sa ocitneme
v dennej časti domu - JZ - obývačka a jedálenský kút je spojený s kuchyňou - 18m2. Kuchyňa aktuálne zariadená pôvodným kuchynským nábytkom & plynovým sporákom.

Kúpeľňa je situovaná so vstupom z dennej časti, predsa je príjemnejšie užívať túto miestnosť do vykurovaného priestoru.
Dve symetricky a rozmerovo identicky riešené izby o rozlohe 2 x 18 m2 majú okná do ulice - SV. Podlaha v oboch izbách je z klasickej, kvalitnej masívnej drevenej DUBOVEJ podlahy loženej do stromčeka.
Z dennej časti domu je výstup na veľkorysú terasu
o rozlohe 48 m2.
Hospodárska spodná časť domu je o celkovej ploche 77 m2
a poskytuje : kotolňu na plynový kotol, letnú kuchyňu, dielňu, vináreň, sklad na zeleninu, ovocie...
Zároveň poskytuje istú tepelnoizolačnú funkciu pre obývateľnú časť domu.
Na pozemku je samostatná garáž s montážnou jamou
o celkovej zastavanej ploche 25,4m2 s pôvodnými dvojkrídlovými otváranými kovovými dvermi.
Ručne kopaná studňa s priemerom 1 m v hĺbke až 14 m
je funkčná na čerpadlo.

ŠPECIFIKÁCIA :
* obvodové steny : pálená PLNÁ tehla
* okná : drevené, kazetové, plastové rolety
* podlahy IZBY : masívna drevená DUBOVÁ podlaha
* podlaha kuchyňa : laminátová parketa
* podlaha kúpeľňa : pôvodná dlažba
* krov je s masívnych krokiev. drevo zdravé - suchý pôjd
* strešná krytina - Pálená škridla
* kúrenie centrálne - radiátory

IS : všetky inžinierske siete na pozemku sú AKTÍVNE :
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Vodovod, Internet

Pozemok za domom je vhodný na hospodárenie a dopestovanie si vlastných produktov ekologickým spôsobom.
Za pozemkom je vzdialený potok Parná a parčík na prechádzky s dospelými stromami. Veľkorysá terasa ponúka krásne pohľady na západ Slnka.

Občianska vybavenosť tejto obce je dostatočná na plnohodnotný život v tichom kľudnom prostredí, takmer v prírode. K dispozícii je škôlka, škola, potraviny, kostol, obecný úrad, Priehrada na kúpanie a rybolov, cyklotrasy a iné.

Možnosť dokúpiť susediaci pozemok - záhrada - o rozlohe 776 m2 v cene 88,000€
Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad
zmluvy do katastra nehnuteľností
* uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
* poradenstvo / vybavenie financovania /
pomoc pri znaleckom posudku

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť?
Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti,
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Foto a text je vlastníctvom RK, nekopírovať.
SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT