Shark real Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Hrkovce, okr. Levice. Objekt sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku s rozlohou 4854 m2.
RD bol rekonštruovaný so zámerom prevádzkovania kaviarne s reštauráciou. Netradičná dispozícia preto mení charakter celej nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA-VSTUP:
- kuchyňa/bar, obývacia izba s krbom, pracovňa, pánske a dámske toalety (už po rekonštrukcii), sklad
- prechodná chodba s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
- v RD sa nachádzajú ďaľšie miestnosti, ktoré sú v pôvodnom stave

DOM: je čiastočne zrekonštruovaný. Pri vstupe je nová dlažba, bar, múry a steny sú obložené imitačnou tehlou. Pánske a dámske toalety, vybudované so zámerom podniknia, sú kompletne zrekonštruované a pripravené na prevádzku. V obývateľnej časti je kompletne novo vybudovaná kúpeľňa so sanitou, v spálni sú parkety a 2 stavané rolldor skrine.
Zadná strana domu má nové zateplenie a nové vsadené eurookná. K domu prislúcha nová oplotená terasa v výhľadom na západ. RD je celý podpivničený, kde sa teraz nachádza dieľňa a garáž. Dom má pochôdznu povalu.

IS: elektrina, plyn, odpad je riešený žumpou, na pozemku sa nachádza studňa

V zadnej časti pozemku tečie rieka Ipeľ čo dáva možnosť na individuálne využitie.

Predávaná nehnuteľnosť je veľmi atypická. Je vhodná na bývanie, ale aj na podnikanie. Veľkosť tzv. rodinného domu má veľa nevyužitých miestností, ktoré sú momentálne v pôvodnom stave. Nový majteľ si môže z daného objektu rekonšrukciou vytvoriť dokonalú vilu na bývanie s netradičným interiérom.

V prípade, že sa nájde majiteľ s podnikateľským zámerom, je tu veľká škála možností, čo sa v okolí široko ďaleko neponúka. Kaviareň, reštaurácia, bar, ubytovanie....

Nehnuteľnosť si vyžaduje investíciu!
ODPORÚČAME OBHLIADKU!

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Rozľahlý slnečný...
+ Príjemné prostredie...
+ Nehnuteľnosť pri hlavnej ceste...
+ Príjemní susedia...
+ Možnosť podnikania...

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na
tel. č.: +421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk