Shark real Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hrubá Borša.

Tento svieži 5 ročný bungalov je ideálny pre mladú rodinu s deťmi, ktorá zapadne do mladej susedskej komunity. Je súčasťou dvojdomu, skolaudovaného v roku 2019.

Dom má moderné dispozičné riešenie, pôsobiace voľne a vzdušne. Cez zádverie domu sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné 2 samostatné detské izby, kúpeľňa a technická miestnosť. V zadnej časti je situovaná krásna obývačka s kuchyňou. Z nej sa vchádza do izby rodičov.
Všetky izby okrem obývačky sú nepriechodné a dostatočne veľké a presvetlené.
Súčasťou kúpeľne je rohová vaňa, umývadlo a WC. V technickej miestnosti je elektrický bojler, práčka a sušička. Táto miestnosť može slúžiť aj ako komora a príručný sklad.
Súčasťou spálne rodičov je aj murovaný šatník.
Kuchyňa je plne vybavená tak, aby spĺňala požiadavky každej modernej gazdinky. Nechýba chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a populárna indukčná varná doska. Plocha pracovnej dosky je dostatočne veľká na prípravu nedeľného obeda či štedrej večere. Kuchyňa je spojená so svetlou obývacou časťou. Tá je veľkou presklenou stenou vizuálne prepojená s krásnou záhradou. Z obývacej izby je priamo výstup na terasu.

Záhrada je koncipovaná tak, aby vytvárala dostatočný pocit sukromia. Súčasťou záhrady je aj detský drevený záhradný domček.

Kúrenie v dome je elektrické (elektrické rošty). Regulácia teploty je možná samostatne v každej izbe pomocou termostatov.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome sú plastové okná, v chodbe, kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba, okrem týchto miestnosti sú v celom dome laminátové parkety. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené.
Dom je napojený na verejný vodovod a verejný rozvod elektriny. Odpad je momentálne riešený žumpou. Obec v súčasnosti rieši verejnú splaškovú kanalizáciu, po jej dobudovani bude objekt napojený na túto kanalizáciu.

V zmysle normy o statickej doprave, k domu prísluchajú 2 parkovacie miesta na pozemku.

Lokalita: Rodinný dom je situovaný v tichej a kľudnej časti obce Hrubá Borša, v radovej zástavbe, ako súčasť dvojdomu. Obec má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, reštaurácia, obchod, MŠ, ihrisko, golfový areál, jazdecký areál, jazerá...Bratislava je vzdialená 30 minút - 35 km a Senec so Slnečnými jazerami 13 minút - 9 km.

Rodinný dom je optimálnym riešením pre mladú, aktívnu 3 - 5 člennú rodinu. Vyžaruje výbornú energiu a určite stojí minimálne za obhliadku. Má výrazny potenciál, stať sa nielen bývaním ale aj ozajstným DOMOVOM pre svojich nových majiteľov.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Budúcemu majiteľovi môžeme ponúknuť stavebné a remeselné práce spojené s kúpou nehnuteľnosti ako sú napr. maliarske práce, úpravy a prerábky interiéru aj exteriéru. Tie sú po prípadnom záujme klienta odprezentované samostatnou cenovou ponukou na požadované práce.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0907 734 676 alebo prostredníctvom emailu husenica@sharkreal.sk


SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT