Ponúkame Vám na predaj kvalitne a veľmi vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom, okres Šaľa.

Tento 5 izbový RD sa nachádza v príjemnej tichej časti obce a leží na pozemku s rozlohou 450 m2. Nehnuteľnosť je výnimočná výhľadom na krásne jazero, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rodinného domu.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch podlaží prepojených schodiskom. Na každom podlaží sa nachádza moderná vkusna kúpeľňa , jedna je s vaňou a druhá s priestranným prchovým kútom typu "walk in". Dom dokopy disponuje 5 plnohodntnými izbami, dvoma kúpeľňa, šatníkom, špajzou a technickou mistenosťou. Veľkým lákadlom je aj krásna terasa na posochodí.

Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, pracovňa, 1 x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta

Poschodie: 2 x izba, šatník, veľká terasa s výhľadom na jazero, kúpeľňa s vaňou


Kompletná rekonštrukcia RD prebehla v roku 2023:
plastové okná zn. Salamander, sieťky, vnútorné žalúzie, interiérové dvere + zárubne, plávajúca podlaha, nové omietky, strojové sadrové stierky, bodové osvetlenie, betónové podlahové potery a nivelácia. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb. Kompletná výmena elektrických rozvodov, vodoinštalácia, plynový kotol na ohrev vody a radiátory. Strecha je rovná so strešnou izoláciou.

IS: voda, plyn, elektrina, studňa, kanalizácia

K domu prislúcha tiež dvojgaráž s jamou a na pozemku je možné zaparkovať ešte dve autá. Dom je podpivničený a priestor v suteréne je možné využiť ako fitness miestnosť alebo vináreň.

Obec Trnovec nad Váhom disponuje základnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, pošta, lekár, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, vlaková stanica. Veľkou výhodou nového majteľa ponúkanej nehnuteľnosti je jazierko, ktoré sa nachádza pri dome. Je to vyhľadávané miesto na relax a oddych.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Kompletná kvalitná a moderná rekonštrukcia...
+ Slnečný pozemok...
+ Príjemné prostredie s výhľadom na jazero...

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na
tel. č.+421 903 861 556
alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk