Bývajte ihneď bez investícií do interiéru! Na predaj rodinný dom s obrovským pozemkom len 7 km od Trebišova.
​Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať a nemusia vás trápiť nákladné vnútorne rekonštrukcie? Chcete mať veľkorysé súkromie na vlastnom pozemku, no zároveň zostať na skok od okresného mesta?

​Tento rodinný dom v obci Kožuchov spája to najlepšie z oboch svetov – kompletne zrekonštruovaný, moderný interiér a rozsiahly pozemok s výmerou až 1 614 m², ktorý vám dáva plnú slobodu na sebarealizáciu!

​ Čo vás očarí vo vnútri?
​Interiér domu je kompletne obnovený v modernom štandarde – čerstvo vymaľovaný, svetlý a pripravený pre nových majiteľov:

​Kompletná výmena rozvodov: Nová elektroinštalácia v celom dome, nové ústredné kúrenie aj nové odpadové potrubia.
​Kvalitné materiály: Nové podlahy, dlažby, elegantné obklady a stierky.
​Moderné detaily: Nové plastové okná, dizajnové obložkové zárubne s dverami a úsporné bodové osvetlenie.
​Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, 2 samostatné neprechodné izby a obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce celého domova.
​ Bonus pre budúceho majiteľa: Potenciál na rozšírenie!
​Potrebujete viac miesta pre rodinu alebo prácu z domu? Dom disponuje ďalším nedokončeným priestorom, vďaka ktorému si môžete jednoducho rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby, herňu či samostatný šatník.

​Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo vám poskytne obrovské množstvo úložného priestoru, dielňu alebo priestor na vinárničku.

​ Pozemok & Exteriér:
​Zastavaná plocha: 586 m²
​Veľkolepá záhrada: 1 028 m² – ideálne miesto na relax, bazén, detské ihrisko, vybudovanie altánku či pestovanie vlastnej zeleniny.
​Inžinierske siete: Nová žumpa, obecný vodovod a plyn v dosahu.
​Vonkajší stav: Exteriér je v pôvodnom stave (pôvodná strecha, dom nie je zateplený) – obrovská výhoda, pretože si fasádu a vonkajší vzhľad dokončíte presne podľa vlastného vkusu a finančných možností, zatiaľ čo už pohodlne bývate vo vnútri.
​ Lokalita: Mier a kľud s mestom na dosah
​Obec Kožuchov je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, bezpečie a priateľskú komunitu:

​Len 7 km od Trebišova (cca 7–8 minút autom): Skvelá dostupnosť za prácou, školami, nákupmi a kompletnou mestskou infraštruktúrou.
​Vybavenosť obce: Obec disponuje verejným vodovodom, plynofikáciou a pravidelným odvozom odpadu. Vyznačuje sa nádherným prírodným okolím Východoslovenskej roviny a historickou atmosférou.
​Dostupnosť: Výborné spoje do okolitých obcí aj okresného mesta.
​ Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú hotové vnútorné bývanie s obrovským pozemkom a možnosťou postupného dokončenia exteriéru.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku.

Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk