Hľadáte ideálne bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame vám nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline.

Základné parametre:
Lokalita: Žilina – Hliny / Rudiny II (Lenčova ulica)

Dispozícia: 2+kk (obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa)

Výmera: 69,86 m²

Poschodie: 2. zo 7 (s výťahom)

Stav: Novostavba (kolaudácia 2021) – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií

Dispozícia a vybavenie:
Byt vyniká výborným a premysleným dispozičným riešením s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Ponúka priestrannú obývaciu zónu, moderne vybavenú kuchyňu, svetlú spálňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych.

K bytu prislúcha aj pivnica. Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii kočikáreň a unikátny bonus – exkluzívnu komunitnú záhradu vnútrobloku, ktorá prináša oázu pokoja, zelene a priestor na susedské stretnutia či relax.

Parkovanie (predaj len s bytom):
Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (11 m²): možnosť dokúpenia za 14 999 €

Vnútorné garážové státie (18 m²): možnosť dokúpenia za 24 999 €

Investičná príležitosť:
Nehnuteľnosť je v stave „ready-to-rent, čo z nej robí špičkovú investíciu s vysokým dopytom po prenájmoch.
(V prípade záujmu vieme zabezpečiť spoľahlivého nájomníka a kompletnú zmluvu na 2 roky s jednou provverenou osobou.)

Lokalita a občianska vybavenosť:
Rudiny patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Žiliny. Všetko máte doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby aj zastávky MHD. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť obľúbeného Bôrického parku, ktorý je vzdialený len pár minút chôdze.

Lokalita, ktorá predáva sama – príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto domova.