Dizajnová rekonštrukcia, dva balkóny a parkovanie vo dvore - v širšom centre Bratislavy. Vzdušný 3-izbový byt na Šancovej ulici po kompletnej architektonickej rekonštrukcii z roku 2016, orientovaný na dve strany a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou voľný.

Dispozícia a plochy:
- 3-izbový byt, 76,8 m²
- Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- 2 samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa / hosťovská)
- Kúpeľňa | Samostatné WC | Chodba | Sklad
- 2x balkón – jeden do ulice, jeden do dvora
- 5. poschodie | Nový výťah | Osobné vlastníctvo

Orientácia:
- Kuchyňa a obývačka – do ulice
- Spálňa a druhá izba – do tichého dvora

Rekonštrukcia 2016 – podľa projektu architektov:
- Úprava dispozície | Nové elektrické rozvody | Nové osvetlenie
- Kúpeľňa | WC | Kuchyňa | Vstavané úložné priestory
- Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií

Parkovanie:
- Rezidentská zóna SM1
- Parkovanie vo dvore aj pred domom

Lokalita – Šancová, Bratislava:
- Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál – v pešej dostupnosti
- Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí
- Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta

Podmienky predaja:
- Cena: 346 000 €
- Právny stav: osobné vlastníctvo | Bez tiarch
- Predáva sa zariadený – stav ako na fotografiách
- Kúpou voľný ihneď

Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné.

Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.